Купить участок в Новосибирске под строительство

Предлагается земельный участок 0,37 га (3700 м2) в собственности под административную и жилую застройку (возможна прописка) в Октябрьском районе г. Новосибирска.

Свободный участок без построек расположен напротив многоквартирного жилого дома Татьяны Снежиной д.21 в Плющихинском жилмассиве (МЖК) (расположен при въезде в СНТ "Ветеран"), примерно в 100 метрах от этого девятиэтажного дома.

На соседнем участке построена газовая котельная, строится большой магазин и широкая дорога вдоль Плющихинского жилмассива (активно застраивается прямо напротив участка).

На участке вода (летняя питьевая Горводоканал), электричество (столб у участка). Также в пределах 50 метров есть абсолютно все коммуникации жилмассива (газ, вода, канализация, электричество). Часть участка расположена на склоне с красивым панорамным видом на улицу Выборная (Пединститут).

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Локация прекрасно подходит для размещения торгового центра, банного комплекса, коттеджной застройки и других коммерческих объектов. Возможность обустройства дополнительного въезда - выезда на участок с другой стороны через свободные земли общего пользования.

Особенности:

Для данной локации согласовано размещение новой станции метро «Плющихинская»
Рядом проектируется новая дорога, которая соединит Гусинобродское шоссе, Плющихинский жилмассив, а затем и улицу Выборную. Федеральное финансирование.
В отличии от всех остальных садово-дачных участков установлено следующее расширенное разрешенное использование (установлено прямо в кадастре):

1. Здания и помещения административно-бытового, бытового назначения, столовые;
2. Выставочные залы
3. Здания или помещения для пребывания работающих по вахтовому методу;
4. Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения;
5. Контрольно-пропускные пункты;
6. Строительные площадки;
7. Диспетчерские пункты;
8. Овощехранилища;
9. Мини-ТЭЦ;
10.Автоматические станции;
11.Жилые дома на садовых земельных участках;
12.Жилые строения на садовых земельных участках;
13.Хозяйственные строения на садовых, огородных земельных участках;
14.Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные к строениям, сооружениям сельскохозяйственного назначения и хозяйственным постройкам на садовых, огородных земельных участках автостоянки для временного хранения автотранспорта;
15.Сооружения для хранения и технического обслуживания сельхозтехники;
16.Помещения для охраны садов и огородов;
17.Зеленые насаждения;
18.Трансформаторные подстанции;
19.Распределительные пункты;
20.Центральные тепловые пункты;
21.Котельные;
22.Насосные станции;
23.Канализационные насосные станции;
24.Автономные источники теплоснабжения;
25.Автономные источники электроснабжения;
26.Очистные сооружения ливневой канализации;
27.Комплектные трансформаторные подстанции наружной установки;
28.Сооружения связи;
29.Опоры линий электропередач;
30.Тяговые подстанции;
31.Водозаборы локального пользования;
32.Противопожарные объекты;
33.Коммунальные объекты;
34.Объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне;
35.Объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;
36.Ограждения.

Данный земельный участок участок состоит из 4 смежных участков (возможна продажа частями)

Собственник, чистая продажа, полная стоимость в договоре

Цена:
37 000 000 рублей за 3700 м2
22 700 000 рублей за 1514 м2

Записаться на просмотр

Фото

Участок сформирован специально таким образом, что по всю правую границу (примерно на протяжении 70 метров) он непосредственно прилегает вплотную к свободным муниципальным землям общего пользования (на плане отмечены зеленым цветом), что позволяет использовать бесплатно эту большую территорию, в том числе для обустройства дополнительного въезда и выезда к участку, а также для стоянки и прочих нужд.

фото со стороны Плющихинского жилмассива в сторону земельного участка

виды разрешенного использования земельного участка

Рядом проектируется новая дорога, которая соединит Гусинобродское шоссе, Плющихинский жилмассив, а затем и улицу Выборную. Федеральное финансирование.

Месторасположение

Ждем Вашего звонка или обращения, через любой удобный Вам вид связи.

Контакты

Телефон для связи: +79252199910 (WhatsApp)

Почта: landnsk@bk.ru

Заполните форму ниже и Вы сразу получите более детальную информацию по данному объекту ⬇️

Page updated

Google Sites

Report abuse